Øygardsveien Borettslag

ØYGARDSVEIEN
BORETTSLAG

Blokkene

 

Borettslaget består av 4 lavblokker – bygget på slutten av 1960-tallet – og alle på 4 etasjer . De er nummerert 1 – 3 – 5 – 7.  Store grøntområder omgir blokkrekka på begge sider. Likevel er det bynært og sentralt. Skippergata, som er trafikkgata gjennom Hana, pulserer like ved innkjørselen til borettslaget, uten at trafikkstøy plager. Bussen stopper like ved.

Fasaden har endret seg i takt med tida. Blokkene ble bygget i betong, kledd med hvite eternittplater med mørkmalte trefelt ved stuevindua som nå er grå. Både inngangsdør og kjellerdør var tredører, og inngangen var ikke overbygget som i dag. Bildene under av blokkenes første utseende er tatt 24.06.1983.

 

På 80-tallet ble det moderne med teglsteinskledning på hus, ikke minst her i Sandnes der teglstein til og med ble produsert. Maxisenteret i Vågen var tidligere teglsteinsfabrikk. Der tok de ut leire i skråningen bak som ble til teglstein.

Så endelig – i 1991 gjennomgikk de over tjue år gamle blokkene stor utvendig rehabilitering. Da ble alle blokkene helkledt med gul teglstein. Dagens balkongdører og kjøkkenvinduer kom også da, og samme type vinduer ble også satt inn på soverom og stue. Hoveddørene i tre ble skiftet ut med de aluminiumsdørene vi har i dag, samt at det kom overbygg (baldakiner) over. Bildene er fra 2011:

 

Det viste seg dessverre raskt at teglsteinen trakk vann, som medførte en lekkasjeproblematikk som skulle vare en lang periode – faktisk gikk det hele tjue år før dette ble løst. Lekkasjeproblematikken skyldtes for dårlig grunnarbeid på innsiden av teglsteinsbekledningen, det ble for tett mellom vegg og teglstein og vann trakk videre inn i leilighetene gjennom betongen. Det ble et stort problem. Den rimeligste og beste løsningen – dagens fasade – ble innglassa balkonger på to av sidene og komposittplater med lang varighet (40 år) på resten, utenpå teglsteinen. Platene kom samtidig som balkongene, i 2012-13. Da ble også alle vinduene på de to sidene som ikke har balkong også skiftet. 

Alle blokkene er like inni. Hver blokk har 5 forskjellige leilighetstyper. Det finnes både 3-roms og 4-roms.

Her følger de opprinnelige tegningene over leiligheten, før dagens innglassede balkonger kom, og før folk begynte å rive lettvegger og slå sammen f.eks. toalett og bad:

Oversikt over alle typer leiligheter

Leil. type A1

Leil. type A2

Leil. type B

Leil. type C1

Leil. type C2