Fellesutgifter pr mnd:
3-roms: kr 4 107,00 i felleskostnader + kr 872,00 i lån til balkonger = kr 4 979,00.
4-roms: kr 4 388,00 i felleskostnader + kr 872,00 i lån til balkonger = kr 5 260,00.
Sum andel fellesgjeld pr 30.09.2022
3-roms: kr 580 674,64
4-roms: kr 604 786,04
Balkonglån med lik fordeling pr andel:
Balkonglånet ble tatt opp i 2012, og var opprinnelig på kr 18.4 mill. Lånet er låst i et generalforsamlingsvedtak som sier at dette lånet skal betales for seg selv, og deles likt mellom alle andeler uansett størrelse. Balkonglånet blir derfor lagt til på toppen av felleskostnadene. Borettslaget har totalt 2 lån, balkonglån og huslån.
Saldo 31.12.2021 var på kr 14 814 377.
Huslån med ulik fordeling pr andel:
Huslånet ble økt i 2020, i forbindelse med den store rør-renoveringen. Da ble samlet huslån på kr 24 300 000.
Saldo 31.12.2021 var på kr 23 634 396.
Lånet har vi i Handelsbanken. Renta var eventyrlige 1,59% i 2021. I løpet av 2022 har den steget enormt og forventes å være 4,09% 01.01.2023. Den forventes å stige ytterligere i 2023, iallfall til 4,59%.
Økt lån i forbindelse med renoveringsprosjektet 2019-20 på 17 mill. fordelte seg omtrent slik:
- Drenering rundt blokkene: ca 4 mill.
- Overgang fra 230V til 400V inkl. nye hovedtavler (mer strøm), fremført til alle leilighetene: ca 1 mill.
- Rørprosjektet inkludert alt berørt vedlikehold, waterguard i alle leiligheter, vannsjekken og elsjekken: ca 11,5 mill.
- Rehabilitering av garasjefasader: ca kr 340.000
- Oppgradering av kjellerstuene: ca kr 160.000
- Reparasjoner av balkongsøylene: kr 0 (garanti)
Kommunale avgifter pr mnd 2022:
Total kostnad 2022 blir kr 373 078 : 12 : 64= ca kr 485,- Denne fordelt flatt uten brøk.
Strøm er utenom. Vi har automatiske målere som leser av hver måned og trekker strømregningen direkte fra beboers konto. Beboerne kan nå velge strømleverandør fritt. De fleste strømleverandører tilbyr også å dele opp strømregningen i faste månedsbeløp.
Internett er også utenom. TV inngår i husleien, mens den enkelte kan oppgradere med internettpakker som man vil. Den vanligste pakken på 300 Mbps koster fra 01.05.2021 kr 499,- pr mnd.
Denne avtalen gjelder i 3 år til 30.04.2024.